成灌路两侧500米及土桥场镇“城中村”改造项目情况介绍
    时间: 2014-08-01 12:25:43     来源: 成都市鑫地建设投资有限责任公司

    一、项目背景
            成灌路两侧500米及土桥场镇“城中村”改造是市委、市政府确定的重大民生工程目标,是增强城市功能、优化城市环境、为民办实事的重大城建项目,是中心城区12个“城中村”片区改造项目之一。项目于2008年正式启动。
    二、项目基本情况
            该项目位于土桥旧场镇片区(东、南至高科西区规划道路,西至铁路环线,北至成灌路),涉及住户565户,企业34户,拆迁面积约12万平方米。
    三、项目实施情况
            2008年,金牛区人民政府确定将成灌路两侧500米范围内土地整理项目交于鑫地公司组织实施。我公司接受任务后对改造项目进行了前期摸底和初步测算,完成规划制图、控规核定、土桥片区的拆迁红线、立项、办理规划许可以及安置房的选址定点、规划设计和报建等工作;完成项目城市初步设计方案、土地报征与项目的成本分析;制定拆迁实施方案和拆迁安置补偿方案,办理了规划许可证、拆迁许可证,通过公开招标确定了拆迁代理机构。
            2009年7月3日上午9:30在金牛区金周路51号金泉小学操场召开“金牛区土桥旧场镇改造城市房屋拆迁动员大会”,在市公证处公证员的现场监督下,由现场人员廖光禄当场抽取评估机构,经抽取并确认成都中地华诚房地产评估咨询有限责任公司作为该项目的评估机构。2009年7月23日公示评估报告。
            自7月23日正式启动拆迁工作以来,已与598户被征收人签订了安置补偿合同。
    四、项目拆迁安置情况
            本次项目根据产权人的意愿,其中有419户实行货币终结。有179户实行产权调换,安置226套安置房。“鑫房名苑”北区安置房建设已于2011年10月1日正式开工建设,目前已竣工。



    关键词:棚户区改造 
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