解放北路二段(华达商城烂尾楼)脱裙部分及棚户区旧城改造城市房屋拆迁项目简介
    时间: 2014-08-01 12:15:06     来源: 成都市鑫地建设投资有限责任公司

    一、项目背景
            解放路二段(华达商城烂尾楼)脱裙部分及棚户区旧城改造城市房屋拆迁项目,是我区规划的“北改”龙头工程“四轴八片”之一“解放路—曹家巷驷马桥片区”重点项目。根据金牛区人民政府办公室文件精神,成都市鑫地建设投资有限责任公司(简称鑫地公司)作为项目业主,具体负责解放路二段(华达商城烂尾楼)脱裙部分及棚户区旧城改造城市房屋拆迁的组织实施工作。
    二、项目基本情况
            该项目位于解放路二段,四至范围:东至解放路二段、西至绳溪河、南至绳溪路、北至四川飞达集团股份有限公司。项目涉及华达商城烂尾楼脱裙部分和解放路260、276、290号三个院落,涉及居民总户数为273户,拆迁总面积为14972.708㎡。
            此范围内房屋修建于上世纪60、70年代,配套基础设施较差,房屋破旧、住房面积小、居住条件差、安全隐患突出、交通不便等问题;且居住人员多为无固定工作、无稳定收入的社会底层人员,生活比较困难。多年来群众要求改造的呼声十分强烈,曾多次要求实施改造。
    三、项目实施情况
            2010年我公司接受任务后,首先认真做好前期的调查摸底和走访工作,然后根据实际情况并结合国家现行政策,制订了模拟搬迁工作方案和模拟搬迁安置补偿方案,对模拟搬迁中可能出现的问题做了充分的准备和预案。通过精心组织和周密安排,公司于2010年6月2日上午10:00组织被拆迁房屋产权人在金牛区解放路二段95号四川华西集团有限公司会议室召开动迁会,当场由被拆迁户代表李建忠抽中四川恒中地产评估有限责任公司为解放北路二段项目的评估机构。由于规划指标调整以及资金未到位该项目于2012年2月6日公布评估报告,公司于2月17日启动了华达商城脱裙部分的拆迁工作,3月3日完成;3月9日正式启动棚户区旧城改造模拟搬迁工作,4月10日与266户住户签订了拆迁安置补偿合同,签约率达100%,顺利完成了模拟搬迁工作,受到了市、区主要领导的充分肯定和高度表扬。
    四、项目安置情况
            解放路二段(华达商城烂尾楼)脱裙部分及棚户区旧城改造城市房屋拆迁项目,共有167户被搬迁人自愿选择产权调换,安置房面积13114.63㎡,;106户被搬迁人自愿选择货币终结。 

    关键词:棚户区改造 
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